Ein Haus, zwei Wohnungen, unzählige Möglichkeiten

Ein Haus, zwei Wohneinheiten, unzählige Möglichkeiten und ganz viel Platz für die Liebe. Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere schenken Raum für ein ganzes Leben.

Willkommen in Bad Zurzach, an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Geborgenheit und vielfältige Möglichkeiten aufeinandertreffen. Dieses besondere Zweifamilienhaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, in dem Kinder im Garten lachen, gemeinsame Abendessen zu wertvollen Erinnerungen werden und gemütliche Stunden am offenen Cheminée den Alltag vergessen lassen. Ein Ort, an dem Familien wachsen, Generationen zusammenfinden und jeder seinen eigenen Platz zum Leben hat.

Zwei Wohneinheiten, ein gemeinsames Zuhause und unzählige Möglichkeiten Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’560 m² erwartet Sie dieses 1978 erbaute und 2006 renovierte Haus mit insgesamt 280 m² Nettowohnfläche. Die Hauptwohnung mit 6.5 Zimmern bietet viel Platz für das Familienleben, während die separate 2.5 Zimmer Einliegerwohnung zusätzliche Freiheit eröffnet. Ob für Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung, diese Aufteilung schafft Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Man bleibt einander nah und geniesst dennoch die Privatsphäre der eigenen vier Wände.

Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die grosszügigen Räume, die hochwertigen Bodenbeläge und die durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche, Badezimmer, Mauerwerk und Fenster präsentieren sich in einem intakten Zustand. Vom rund 12 m² grossen Balkon geniessen Sie den Blick ins Grüne und einen ruhigen Moment bei einer Tasse Kaffee. Ein Garten, der Kindheitserinnerungen entstehen lässt.

Das Herzstück dieser Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten mit 1’393 m². Hier können Kinder unbeschwert spielen und herumtollen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen. Hier entstehen spontane Grillabende, lange Sommernächte mit Freunden und Familie, liebevoll gepflegte Gemüsebeete und jene kleinen Augenblicke, die später zu den schönsten Erinnerungen gehören.

Der weitläufige Aussenbereich bietet Ihnen Freiraum für Ihre eigenen Ideen. Ob Spielparadies für die Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder ein Garten, der mit den Jahren zu einem ganz persönlichen Rückzugsort wird, hier haben Ihre Vorstellungen Platz.

Raum für Hobbys, Genuss und persönliche Leidenschaften Auch abseits der Wohnräume überzeugt das Haus mit vielseitigen Möglichkeiten. Die grosszügige Nutzfläche von 242 m² und der 51 m² grosse Keller bieten wertvollen Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse. Im Hobbyraum können Sie Ihren Interessen nachgehen, kreativ werden oder sich einen ganz persönlichen Rückzugsort schaffen. Der eigene Weinkeller bietet Weinliebhabern einen besonderen Platz für ihre Sammlung und genussvolle Momente.

Ein charmanter Sitzbereich mit offenem Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Wenn draussen die Temperaturen sinken, wird er zum gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Solide Ausstattung und komfortables Wohnen Das Haus wird mit einer Luft Wasser Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, zwei separaten Wohneinheiten und vielseitigen Nebenflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Gut gelegen und bereit für ein neues Kapitel Auch die Lage in Bad Zurzach überzeugt. Der Bahnhof ist rund 945 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Zweidlen erreichen Sie nach etwa 13 km, der Flughafen Zürich liegt rund 23 km entfernt. Damit verbindet die Liegenschaft ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen.

Das Haus ist ab sofort bezugsbereit. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihre eigene Geschichte. Mit Platz für die Familie, Raum für persönliche Wünsche und der Freiheit, Wohnen so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt. Ein Haus mit Charakter. Zwei Wohneinheiten voller Möglichkeiten. Und ein Garten, in dem das Leben zu Hause ist.