Naturnah wohnen. Zuhause ankommen.

Willkommen in Trimbach, wo dieses gepflegte Reihenmittelhaus am Chollerweg 18 darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das im Jahr 1994 erbaute und 2018 modernisierte Zuhause verbindet grosszügige Wohnflächen mit einem attraktiven Aussenbereich und bietet auf rund 140 m² Nettowohnfläche viel Raum für Paare und Familien.

Ankommen und wohlfühlen

Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich und führt Sie in die separate Küche sowie in den grosszügigen Wohn und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 18 m² grosse Terrasse und in den etwa 32 m² grossen privaten Garten. Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein sicherer Platz zum Spielen für die Kinder, dieser Aussenbereich bietet Raum für viele schöne Momente.

Eine der beiden Nasszellen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer. Die Räume bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der rund 8 m² grosse Balkon. Starten Sie hier entspannt in den Tag, geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder schaffen Sie sich mit einer kleinen Lounge einen weiteren persönlichen Lieblingsplatz im Freien.

Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Raum, der sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort eignet. Damit eröffnet das Haus zusätzliche Möglichkeiten, die eigenen Wohnbedürfnisse flexibel zu gestalten.

Auch im Untergeschoss steht Ihnen viel praktische Nutzfläche zur Verfügung. Ein rund 25 m² grosser Keller, ein Waschraum sowie der Schutzraum bieten ausreichend Platz für Vorräte, Haushalt, Hobby und alles, was im täglichen Wohnen seinen festen Platz braucht.

Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. So kommen Sie jederzeit bequem und witterungsgeschützt nach Hause.

Gepflegt, modernisiert und angenehm komfortabel

Das Haus wird über eine Gasheizung mit Bodenheizung beheizt und bietet dadurch einen angenehmen Wohnkomfort. Die wesentlichen Bereiche wurden 2018 modernisiert und die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Die rund 119 m² grosse Parzelle wird optimal genutzt und bietet mit Terrasse, Balkon und eigenem Garten gleich mehrere attraktive Aussenbereiche.

Attraktive Lage in Trimbach

Auch die Lage überzeugt. Der Bahnhof Trimbach befindet sich rund 1.5 km entfernt. Den Autobahnanschluss Hägendorf erreichen Sie nach etwa 5.2 km, was die Liegenschaft auch für Pendlerinnen und Pendler interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet dieses Zuhause angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Umgebung.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine überzeugende Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, eigenem Garten, mehreren Aussenbereichen, praktischer Raumaufteilung und guter Lage. Ob als Zuhause für eine Familie, für ein Paar mit Platzbedarf oder für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten, hier finden Sie die passende Grundlage dafür.