Neugrütstrasse 3
5332 Rekingen, AG
Wohnfläche
91.9 m²
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Parkplätze
1
CHF 688'000
Ihr persönlicher Rückzugsort mit eigenem Garten
Neugrütstrasse 3, 5332 Rekingen
Ankommen, durchatmen und den Morgenkaffee im eigenen Garten geniessen: Diese neue 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss in Rekingen vereint Komfort, Ruhe im Alltag und kurze Wege. Hochwertig ausgebaut, mit Lift im Haus und Fussbodenheizung ist sie wie geschaffen für einen entspannten neuen Lebensabschnitt im Erstbezug ab Sommer 2027.
Nettowohnfläche
92m²
Eigener Garten
22m²
Erstbezug
2027
Personenlift
Merkmale
Ihr eigener Garten direkt vor dem Wohnzimmer
Mit dieser Gartenwohnung an der Neugrütstrasse 3 in Rekingen können Sie ein neues Zuhause kaufen, das ganz auf Behaglichkeit und Alltagskomfort ausgerichtet ist. Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen entsteht in solider Massivbauweise und wird auf den 1. Juli 2027 bezugsbereit.
Wohnen auf einer Ebene Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 91.85 m² Nettowohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herz der Wohnung: Hier empfangen Sie Familie und Freunde, während grosse Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein separates Zimmer dient als ruhiges Schlafzimmer, ergänzt durch Ankleide und Abstellraum für ordentlichen Stauraum.
Ihr privater Garten Über Schiebetüren gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in Ihren eigenen Garten mit rund 21.6 m². Ob Blumen pflegen, lesen in der Sonne oder ein gemütliches Abendessen im Freien. Hier wird jeder Tag ein Stück Urlaub.
Komfort und Qualität +Moderne Küche +Hochwertige Sanitärapparate +Eigener Hauswirtschaftsraum inkl. Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler +Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe +Kellerabteil mit 9.7 m² +Einstellhalle im Haus
Bei rechtzeitigem Vertragsabschluss können Sie bei Oberflächen und Farben mitbestimmen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Gönnen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen Komfort, Sicherheit und Ihren eigenen Garten schenkt. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich die Möglichkeit, Ihre neue Gartenwohnung in Rekingen noch mitzugestalten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Zurzach-Rekingen mit S-Bahn und Therme
Die Gemeinde Zurzach verbindet in Rekingen kurze Wege, dichten ÖV und Wellness im nahen Thermalbad - ideal für den Alltag mit bequemer Naherholung.
Rekingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Zurzach (PLZ 5332) am Hochrhein. Der Bahnhof Rekingen AG liegt an den Linien S27 (Baden-Bad Zurzach) und S36 (Waldshut-Bülach); nach Bad Zurzach fährt die S-Bahn in ca. 3 Minuten, mit halbstündigem Angebot zwischen Bad Zurzach und Koblenz. Im 3 km entfernten Bad Zurzach finden Sie Coop (Baslerstrasse 11) und eine Migros-Filiale sowie die Therme Zurzach. Primarstufe führt die Schule Zurzach am Standort Chrüzlibach in Rekingen; die Oberstufe befindet sich in Bad Zurzach, Gymnasien in Baden/Wettingen. Rheinwege und Rundtouren ab Bad Zurzach/über Rekingen laden zu flachen Spaziergängen ein. Fläche 3.10 km², Höhenlage 323-556 m ü. M.
Bildergalerie
Umgebung
Finanzierung
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Zinssatz
Benötigtes Jahresgehalt
CHF ***'***
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